東京都世田谷区 · マンションデータベース
久我山ガーデンヒルズ十番館
東京都世田谷区北烏山7丁目
「久我山」駅徒歩15分
ストリートビューは対象建物の画像を確認してから掲載します。
マンションの基本情報
- 名称
- 久我山ガーデンヒルズ十番館
- 所在地
- 東京都世田谷区北烏山7丁目
- 竣工年月
- 2005年1月（住友不動産ステップの団地紹介。棟別竣工日未照合）
- 地上階数
- 地上3階
- 総戸数
- 17戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（当該棟の東京都登録簿）
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス
- 最寄り駅・徒歩
- 「久我山」駅徒歩15分
- 土地権利
- 準備中
- 分譲・賃貸等の区分
- 分譲
注記
- 竣工年月：原資料・対象範囲などを確認中です。
- 分譲会社：
掲載情報の詳細：住友不動産株式会社（団地紹介の分譲会社欄）
- 施工会社：原資料・対象範囲などを確認中です。
掲載情報の詳細：三井住友建設株式会社（団地紹介の施工会社欄。棟別工区契約未照合）
- 管理会社：現在の契約・登記は未照合です。資料掲載値としてご覧ください。
掲載情報の詳細：住友不動産建物サービス（セルフィン掲載。現在の正式法人対応・管理委託契約未照合）
- 最寄り駅・徒歩：原資料・対象範囲などを確認中です。
掲載情報の詳細：「久我山」駅徒歩15分（セルフィン当該棟概要。入口・経路原資料未照合）
売出価格・賃料の目安
取得済みの募集単価を、あなたの広さに換算します。
売出単価からの換算
準備中
売出データの照合後に表示
募集賃料からの換算
準備中
賃料データの照合後に表示
表面利回り
データ待ち
年間募集賃料 ÷ 売出価格
売出価格・募集賃料は成約価格ではありません。単価を広さに掛けた参考値で、階数・向き・リフォーム等を補正した査定ではありません。利回りに管理費・税金・空室などの費用は含みません。
売出記録・価格の変更
この建物に対応する売出記録は準備中です。売出がないという意味ではありません。
過去の取引価格の推移
建物と照合できる取引データを準備中です。周辺地域の値を、この建物の価格として表示しません。
募集賃料の記録
この建物の募集賃料は準備中です。募集年月・広さ・賃料を照合してから表示します。
資料の相違・確認事項
- 東京都登録簿R07-0171第1頁を実画像で確認し、久我山ガーデンヒルズ十番館は世田谷区北烏山7丁目のRC造3階建・17戸です。三番館58戸、四番館49戸、五番館50戸、六番館47戸、七番館35戸、八番館20戸、九番館23戸、十番館17戸の登録を個別に扱っています。
- 住友不動産ステップ運営の物件紹介は世田谷区三番館〜十番館の所在地を示し、2005年1月築、住友不動産分譲、三井住友建設施工を掲載しています。棟別の正確な竣工日は未照合として築年月の出所・範囲を明記しました。設計会社欄を施工会社欄へ混同していません。
- 団地全体405戸・全10棟には三鷹市牟礼2丁目の一番館・二番館が含まれます。イエタンの三番館〜十番館という見出しでも405戸・6階建が掲載されているため、その値を各棟に転用していません。東京都登録簿の8棟の戸数合計は299戸であり、全体405戸との差106戸を各棟へ推測配分していません。
- 駅徒歩は野村の団地全体16分、住友物件紹介16〜18分、イエタンの一括概要15分など範囲と時点が異なり、棟ごとの入口からの経路は未照合です。現管理委託契約と土地権利の原資料も未確認で、団地全体カタログの管理会社・所有権を各棟の現契約確定値へ転用していません。
- 検索で見えたイエシルの十番館ページには6階住戸履歴があり、当該棟の東京都3階建表記との対応を確認できていません。検索だけの履歴を階数根拠として採用せず、棟配置図と該当区画の原資料待ちとしています。
- 今回追記は当該棟・建物の掲載値です。管理委託現契約・土地登記・竣工原本・入口経路未照合の保留と、既存資料間の相違は継続しています。