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気になることから、ひとつずつ。
まだ売ると決めていなくても、
知っておくと判断しやすくなります。
BEFORE YOU SELL
はじめての売却、準備はこの順に。
- 01
相場を知る
近くの取引価格から、売却価格の目安をつかむ。
- 02
手取りを確かめる
費用と税金を含めて、次の暮らしに使えるお金を考える。
- 03
進め方を知る
査定・仲介会社選び・契約の前に、必要な知識を確認する。
JOURNAL
売る前に、読んでおきたいこと。
神戸・阪神間
斜面地・坂の家が売りにくい4つの理由【神戸・北野のがけ条例と伝建地区】
神戸のがけ条例は高低差1mを超えるがけが対象で、がけ下は高低差の1.5倍未満に建てられません。北野の伝建地区では外観変更にも許可が必要です。斜面地の家が売りにくい理由と、価格への影響を整理します。
神戸・阪神間再開発ビルの区分所有が売れない5つの理由【神戸・新長田の30年で検証】
神戸市は新長田の再開発ビルで362区画を保有し、2026年6月末までに処分できたのは19区画です。再開発ビルの区分所有が売れにくい理由を、神戸市自身の検証資料の数字から5つに整理して解説します。
神戸・阪神間六甲アイランドのマンションは売れるのか【2026年版】人口と高齢化率の10年変化
六甲アイランドの人口は10年間ほぼ横ばい（18,939人から19,029人）ですが、世帯数は881増え、高齢化率は17.1%から26.7%へ上昇しました。神戸市の住民基本台帳から丁目別に集計し、売却の判断材料を整理します。
OUR PROMISE
自分で判断するための、確かな材料を。
公的データの独自集計と、不動産実務の経験をもとに。
計算の根拠も、情報の限界も、わかりやすく伝えます。
当サイトから営業電話はしません
相場検索・計算は登録不要です。PDF保存で登録した場合も、電話営業はしません。
根拠を確認できます
計算式・出典・集計期間を明示し、数字だけでは判断できない条件も伝えます。
広告は広告と明記します
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