東京都港区 · マンションデータベース

高輪ザ・レジデンス

東京都港区高輪1丁目27-37

最寄りは都営浅草線の高輪台駅で、徒歩6分です。

建物の3D参考イメージ

3Dは制作済みの参考イメージです。実写ではなく、形状・色・周辺には推定を含みます。拡大ボタンで大きく表示できます。ストリートビューは対象建物の画像を確認してから掲載します。

マンションの基本情報

竣工年月：資料により記載が異なります。対象範囲・原資料の確認が必要です。
掲載情報の詳細：2005年10月（東京建物ライブラリー・三井販売概要）／2005年12月（旧登録、棟別の竣工時点確認中）
総戸数：資料により記載が異なります。対象範囲・原資料の確認が必要です。
掲載情報の詳細：タワー棟486戸／テラス棟を含む全体574戸（三井・取材記事）、575戸（東京建物ライブラリー、算入範囲確認中）

取得済みの募集単価を、あなたの広さに換算します。

専有面積㎡

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データ待ち

年間募集賃料 ÷ 売出価格

売出価格・募集賃料は成約価格ではありません。単価を広さに掛けた参考値で、階数・向き・リフォーム等を補正した査定ではありません。利回りに管理費・税金・空室などの費用は含みません。

この建物に対応する売出記録は準備中です。売出がないという意味ではありません。

表示期間

建物と照合できる取引データを準備中です。周辺地域の値を、この建物の価格として表示しません。

この建物の募集賃料は準備中です。募集年月・広さ・賃料を照合してから表示します。

資料の相違・確認事項

三井の販売概要は2005年10月築、全体574戸と記載しています。既存登録の竣工月12月・全体575戸とは異なるため、竣工の時点と戸数の集計範囲を確認中です。タワー棟と団地全体は区別しています。
東京建物マンションライブラリーの高輪1-27-37・地上47階地下1階・同5社の分譲会社・大成建設施工を本文照合。建築年月は2005年10月、全体総戸数は575戸と記載しています。保存済み三井販売概要の10月・全体574戸、および新たに保存したモダンスタンダードの現地取材記事本文の10月・全体574戸、タワー486戸とテラス88戸の内訳を並べて確認しました。タワー486戸を全体574/575戸へ置換せず、対象範囲と相違を概要の値にも明記しました。
長谷工コミュニティの2004年11月8日公式発表にも高輪ザ・レジデンス574戸と記載されますが、同時に示す2005年11月は管理・サービス開始の予定です。これを実際の竣工11月という裏付けには使っていません。新築前の574戸という計画時点と現在掲載の574/575戸差を区別し、1戸差を店舗や管理人住戸の算入と推測して解決していません。旧登録の12月との違いは、棟別竣工・引渡し・管理開始の原資料で確認するまで保持しています。

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