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(仮称)港区西麻布二丁目計画（エスコン）
東京都港区西麻布2丁目26（地番 西麻布2丁目103-12・106-2ほか）
エスコン公式は、表参道・六本木・広尾の3駅へいずれも徒歩15分圏内とだけ案内しています。
建物の3D参考イメージ
3Dは制作済みの参考イメージです。実写ではなく、形状・色・周辺には推定を含みます。拡大ボタンで大きく表示できます。 ストリートビューは対象建物の画像を確認してから掲載します。
完成予想・計画段階の情報
マンションの基本情報
- 名称
- (仮称)港区西麻布二丁目計画（エスコン）
- 所在地
- 東京都港区西麻布2丁目26（地番 西麻布2丁目103-12・106-2ほか）
- 竣工予定
- 2029年4月下旬竣工予定
- 地上階数
- 地上30階・地下2階（計画）
- 総戸数
- 93戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造、計画）
- 建築主
- 株式会社エスコン
- 施工会社
- フジタ・ウラタ建設共同企業体
- 管理会社
- 準備中
- 最寄り駅・徒歩
- エスコン公式は、表参道・六本木・広尾の3駅へいずれも徒歩15分圏内とだけ案内しています。
- 土地権利
- 一部普通借地権付き
- 分譲・賃貸等の区分
- 分譲
注記
- 総戸数：原資料・対象範囲などを確認中です。
掲載情報の詳細：93戸（超高層ビル部の計画掲載値。事業主の正式販売概要は未確認）
- 建築主：
掲載情報の詳細：株式会社エスコン（現掲載の建築概要の建築主欄）
- 最寄り駅・徒歩：
掲載情報の詳細： エスコン公式は、表参道・六本木・広尾の3駅へいずれも徒歩15分圏内とだけ案内しています。
- 土地権利：
掲載情報の詳細：一部普通借地権付き（エスコン公式の事業用地案内、期間・住戸別割合未発表）
売出価格・賃料の目安
取得済みの募集単価を、あなたの広さに換算します。
売出単価からの換算
準備中
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募集賃料からの換算
準備中
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表面利回り
データ待ち
年間募集賃料 ÷ 売出価格
売出価格・募集賃料は成約価格ではありません。単価を広さに掛けた参考値で、階数・向き・リフォーム等を補正した査定ではありません。利回りに管理費・税金・空室などの費用は含みません。
売出記録・価格の変更
この建物に対応する売出記録は準備中です。売出がないという意味ではありません。
過去の取引価格の推移
建物と照合できる取引データを準備中です。周辺地域の値を、この建物の価格として表示しません。
募集賃料の記録
この建物の募集賃料は準備中です。募集年月・広さ・賃料を照合してから表示します。
資料の相違・確認事項
- 計画・建設中の建物です。完成年月・戸数等は予定値で、変更される場合があります。
- 西麻布2丁目103-12ほかの地番・建築主エスコン・施工共同企業体で同計画を照合。建築主をその役割で追加し、新築分譲時売主へ読み替えていません。その後、超高層ビル部の同計画に住宅93戸の記載を確認し、資料の計画掲載値として追加しました。正式販売概要による戸数と管理会社は引き続き未確認です。土地権利は別の公式用地案内で一部普通借地権付きと確認しています。
- エスコンの西麻布2丁目プロジェクト公式用地案内に、一部普通借地権付きの分譲マンション事業と明記されています。西麻布2丁目106番2の取得地と103番12の隣接賃借地を一体利用する説明によるもので、敷地全部を借地としたり、期間・引渡後の各住戸の権利割合を推定したりしていません。
- 超高層ビル部の港区西麻布二丁目計画概要（2025年10月4日更新表記）を保存本文で確認。西麻布2丁目103-12・106-2、建築主日本エスコン、フジタ・ウラタ建設共同企業体、地上30階地下2階、高さ122.49m、敷地2,838.17㎡・延床20,080.19㎡が既存の同計画と対応し、共同住宅の総戸数欄に93戸と直接記載するため、当該資料の計画掲載値という限定を付して追加しました。駐車場83台を住宅戸数へ加算せず、完成戸数・販売戸数を確定した扱いにはしていません。
- 当該二次資料は2025年8月着工予定・2029年3月下旬完了予定、既存の後続工事記録は2025年10月3日着工・2029年4月下旬竣工予定と記載しています。新取得ページの古い予定で既存工期を上書きせず、計画戸数の現行性と正式販売概要は引き続き確認が必要です。敷地の一部普通借地権付きという公式説明を保持し、土地全体の所有権・住戸別権利割合や管理会社を戸数資料から推定していません。
建物について詳しく見る
- 規模・高さ
- 地上30階・地下2階、高さ122.49m、延べ面積約20,080㎡のタワーマンションです。
- 住所・事業者
- 住居表示は港区西麻布2丁目26。現掲載の建築概要は建築主を株式会社エスコン、設計を株式会社フジタ・株式会社安宅設計と記載。
- 施工・工期
- 施工はフジタ・ウラタ建設共同企業体で、2025年10月3日に着工し、2029年4月下旬の竣工予定です。
- 戸数・構造（免震・制振）
- 超高層ビル部の同計画概要は住宅93戸と記載。事業主の正式販売概要は未確認で、免震・制振の有無も未確認です。