神戸市の地価公示・地価調査2026年［令和8年］
国と県が毎年調べている公的な土地の価格です。取引価格と違い同じ地点を毎年測っているため、 長い期間の動きを見るのに向いています。神戸市9区について、1995年から2026年までの推移を掲載しています。
神戸市東灘区
34.0万円/㎡
112万円/坪／2013年比 +31.8%
住宅地の中央値・地点数33
神戸市灘区
37.8万円/㎡
125万円/坪／2013年比 +85.3%
住宅地の中央値・地点数21
神戸市中央区
34.8万円/㎡
115万円/坪／2013年比 +48.1%
住宅地の中央値・地点数13
神戸市兵庫区
20.2万円/㎡
66.8万円/坪／2013年比 +16.1%
住宅地の中央値・地点数16
神戸市北区
6.4万円/㎡
21.2万円/坪／2013年比 +20.8%
住宅地の中央値・地点数48
神戸市長田区
15.6万円/㎡
51.6万円/坪／2013年比 +11.4%
住宅地の中央値・地点数17
神戸市須磨区
12.6万円/㎡
41.7万円/坪／2013年比 +1.6%
住宅地の中央値・地点数40
神戸市垂水区
11.6万円/㎡
38.3万円/坪／2013年比 +1.8%
住宅地の中央値・地点数57
神戸市西区
7.3万円/㎡
24.1万円/坪／2013年比 +2.8%
住宅地の中央値・地点数35
駅別の地価（住宅地）上位30
地価公示の各地点に記録されている最寄駅ごとの中央値です。駅からの距離は地点によって異なります。
| 最寄駅 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|
| 岡本 | 55.8万円/㎡ | +4.6% |
| 三ノ宮 | 54.6万円/㎡ | +5.65% |
| 六甲道 | 48.9万円/㎡ | +7.25% |
| 摂津本山 | 47.7万円/㎡ | +6.8% |
| 青木 | 43.3万円/㎡ | +6.1% |
| 住吉 | 42.4万円/㎡ | +4.62% |
| 新在家 | 39.5万円/㎡ | +7.6% |
| 県庁前 | 37.6万円/㎡ | +5.05% |
| 摩耶 | 37.5万円/㎡ | +7.1% |
| 大石 | 37.4万円/㎡ | +6.4% |
| 花隈 | 36.4万円/㎡ | +5.5% |
| 灘 | 34.8万円/㎡ | +4.8% |
| 阪神芦屋 | 34.4万円/㎡ | +5.8% |
| 岩屋 | 33.4万円/㎡ | +5.4% |
| 六甲 | 32.6万円/㎡ | +2.83% |
| 石屋川 | 30.1万円/㎡ | +6.13% |
| 王子公園 | 29.5万円/㎡ | +3% |
| 阪急春日野道 | 29.3万円/㎡ | +4.6% |
| 深江 | 29.0万円/㎡ | +5.8% |
| 大開 | 28.9万円/㎡ | — |
| 阪神御影 | 28.8万円/㎡ | +4.9% |
| 地下鉄新神戸 | 28.4万円/㎡ | +2.35% |
| 須磨海浜公園 | 26.8万円/㎡ | +4.15% |
| 上沢 | 25.9万円/㎡ | +4% |
| 魚崎 | 25.4万円/㎡ | +5.03% |
| 東須磨 | 25.1万円/㎡ | +4.05% |
| 甲南山手 | 24.8万円/㎡ | +3.2% |
| 新長田 | 23.7万円/㎡ | +4.9% |
| 新開地 | 22.6万円/㎡ | +3.7% |
| 兵庫 | 21.3万円/㎡ | +4.2% |
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