コラム
売却の費用・税金・相続・訳あり物件について、公的データと実務で使われる計算式をもとに解説します。
記事タイトル・紹介文・タグを検索します。
3件の記事
市場動向
不動産の資産価値はなぜ下がる？価格が落ちる7つの要因と下がりにくい物件の共通点
不動産の資産価値が下がる要因は築年数・人口減少・駅距離・周辺環境・管理状態・金利・災害リスクの7つに整理できます。下がりにくい物件の共通点と、下がる前に売る判断軸を要因別に解説します。
記事を読む市場動向
【2026年最新】不動産市場の動向と今後の見通し｜今は売り時か？データで解説
2026年の不動産市場は歴史的な高値圏の一方、首都圏では成約価格の前年割れや在庫増加など変調のサインも。最新データと金利動向から、売り時の判断材料を売主目線で整理します。
記事を読む市場動向
不動産の売り時はいつ？金利・季節・築年数・税金で考える売却タイミング【4つの軸】
不動産の売り時は市況・季節・築年数・税金の4つの軸で判断します。所有5年超で税率半減、住まなくなって3年の控除期限など、売却タイミングの判断基準をチェックリスト付きで解説します。
記事を読む